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?進行建筑模型設(shè)計有著哪些方面的原則

隨著城市化進程的進一步加快，越來越多的人涌入城市，帶動了房地產(chǎn)業(yè)的蓬勃發(fā)展。沙盤模型的設(shè)計和制作在房地產(chǎn)開發(fā)中非常重要。它可以方便顧客更直觀地看到住宅區(qū)的全貌，讓顧客對房地產(chǎn)有的了解和參考，從而促進銷售。建筑模型的設(shè)計原則是什么?

可制造性原則

為了使住宅建筑模型追求藝術(shù)的好，設(shè)計者要求制造過程要準確、細致、不斷改進，因為模型本身就是一件藝術(shù)品，具有一定的審美特征。

進行建筑模型設(shè)計有著哪些方面的原則

可預(yù)見性原則

住宅建筑模型的制作應(yīng)與時俱進，具有可預(yù)測和未知的效果，給人無限的遐想，給消費者一種身臨其境的感覺。

模型的創(chuàng)建先于理想的實踐形式和規(guī)劃形式。有時有必要展示現(xiàn)實生活中不存在的東西。例如，由建筑模型規(guī)劃的地鐵線路和學(xué)校、醫(yī)院等公共設(shè)施在規(guī)劃后都有明確的標志。

美學(xué)原則

居住建筑模式不僅要反映建筑與環(huán)境的關(guān)系，還要區(qū)分建筑與環(huán)境，更加注重其形式美。

例如，燈光展示了城市建筑的輝煌，商業(yè)草圖、廣告牌和行人配件等的融合。部件構(gòu)成一個整體，使整個建筑模型的審美達到一個較高的欣賞水平，給人以藝術(shù)作品的視覺美感，滿足沙盤模型的審美原則。

真實性原則

概念模型的表達方式從枯燥變?yōu)槠毡?，但普遍的變化離不開現(xiàn)實。概念模型應(yīng)該真實地反映體系結(jié)構(gòu)，這是在表達概念模型時要遵守的基本的原則。這是真實形象的需要。模型的表現(xiàn)力越強，真實性就越能得到體現(xiàn)，設(shè)計理念也能得到更直觀的反映。

城市規(guī)劃是為了實現(xiàn)一定時期內(nèi)城市的經(jīng)濟和社會發(fā)展目標
所謂城市規(guī)劃是指根據(jù)城市的地理環(huán)境，人文條件，經(jīng)濟發(fā)展狀況等客觀條件制定適宜城市整體發(fā)展的計劃，從而協(xié)調(diào)城市各方面發(fā)展，并進一步對城市的空間布局、土地利用、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等進行綜合部署和統(tǒng)籌安排的一項具有戰(zhàn)略性和綜合性的工作。所謂城市建設(shè)是指政府主體根據(jù)規(guī)劃的內(nèi)容，有計劃地實現(xiàn)能源、交通、通訊、信息網(wǎng)絡(luò)、園林綠化以及環(huán)境保護等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，是將城市規(guī)劃的相關(guān)部署切實實現(xiàn)的過程，一個成功的城市建設(shè)要求在建設(shè)的過程中實現(xiàn)人工與自然完善結(jié)合，追求科學(xué)與美感的有機統(tǒng)一，實現(xiàn)經(jīng)濟效益、社會效益、環(huán)境效益的共贏。
售樓處沙盤可以看到那些信息？

1、看戶型是否方正

戶型方正是很重要的，缺角或者斜邊的戶型容易浪費面積，對于塔樓來說，一般做到完全方正很難，核心功能區(qū)做到方正也就可以了。板樓戶型做到方正就相對容易。

2、看內(nèi)部功能分區(qū)是否合理

合理的功能分區(qū)至少要做到動靜分離和干濕分離。將休息區(qū)和活動區(qū)分開，廚衛(wèi)濕區(qū)和其他干區(qū)分開很重要。戶型的好壞決定了居住體驗，不要忽視這一點。

3、項目朝向

這個很容易辨識，參觀沙盤時，置業(yè)顧問一般會介紹，自己也可以從沙盤標注中看到，Ｓ表示南，Ｎ表示北。

4、樓間距

樓間距一般都會不大準確，實際樓間距比沙盤上展示的效果要小。但沙盤還是能夠看出一定的效果的。

5、小區(qū)內(nèi)部交通

小區(qū)內(nèi)部交通主要關(guān)注停車和道路規(guī)劃。人車分流的小區(qū)和非人車分流的小區(qū)會有明顯區(qū)別，明顯的就是小區(qū)內(nèi)部道路。橫平豎直，地面有行車指導(dǎo)線的小區(qū)內(nèi)部道路就是非人車分流小區(qū)了。